В связи с закрытием тоннеля East River подешевели квартиры в Уильямсберге

В Уильямсберге спрос на аренду квартир снизился с октября 2017 года на 1%. Это единственный район Нью-Йорка, где популярность съемного жилья падает. И дело, скорее всего, в планах МТА прекратить на 15 месяцев движение поездов метро в связи с закрытием тоннеля East River.

По данным доклада о динамике рынка аренды недвижимости в Нью-Йорке, опубликованного StreetEasy, спрос на съемное жилье по всему мегаполису более-менее равномерно растет. Единственное исключение — Уильямсберг, где отмечено снижение на 1%. Эксперты объясняют это планируемым закрытием тоннеля East River, в связи с которым с апреля на 15 месяцев прекратится движение поездов метро из этого района в остальную часть города. В зимний период, когда спрос на съемное жилье обычно падает, как раз самое время арендовать квартиру в Уильямсберге по сниженной цене, если вы знаете, как потом будете добираться в центр.

Сюрприз от метрополитена еще неприятнее для арендодателей Уильямсберга на фоне остальных данных отчета StreetEasy. В аналогичного класса районах Лонг-Айленда и Бруклина, не утративших метросвязи с основной частью Нью-Йорка, спрос на аренду жилья растет, а с ним и цены. И даже в окрестностях Гринпойнта и Бушвика, где нет метро, но есть поезда G и M, отмечается рост на 1-2%.